Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Lu-Friesenheim
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Objekt ID: VM2201
Kaltmiete
950,00 €
Beschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine großzügige Wohnfläche von ca. 87 m². Als Erstbezug nach umfassender Renovierung bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause.Der helle Wohnbereich sowie das geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung; die monatlichen Kosten von 50 € sind bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Sofort
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
87,98 m²
Baujahr
1982
Stellplatzart
Tiefgarage
Kosten
Kaltmiete
950,00 €
Nebenkosten
265,00 €
Kaution
2.700,00 €
Ausstattung
- Erstbezug nach Renovierung- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- Wohn- und Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Separate Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz (50 € / monatlich, bereits inbegriffen)
- Kellerabteil
- Ab sofort bezugsfrei
Balkon
Keller
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132,96 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.10.2027
Baujahr
1982
Baujahr (Energieausw.)
2009
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
------------------------------------------------
Daten zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1982
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieträger: gas
Endenergieverbrauch: 132.96 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: E
Lage
Friesenheim, einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens, einerseits mit der Nähe zur BASF, andererseits mit dem großen städtischen Ebertpark, dem Klinikum und dem Naherholungsgebiet Willersinn Weiher. Hier im Stadtteil wird viel geboten, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der berühmte Friesenheimer Markt. Ebenso hat man eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sowie nach Mannheim und an die Bundesautobahnen.
Ansprechpartnerin
Sie haben Interesse?
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Milena Tucci
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.