muhlert
Eingangsbereich
Flur
Wohnbereich
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Großzügiges Wohnen mit Charakter – stilvolle 5-ZKB-Dachgeschosswohnung auf ca. 135 m²

76829 Landau in der Pfalz
Objekt ID: A1264346
Kaltmiete 1.250,00 €

Beschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohnhaus, das in einer Denkmalschutzzone liegt und den besonderen Charme historischer Architektur mit einem großzügigen Raumangebot verbindet. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage von Landau in der Pfalz schätzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer, breiter Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und alle Räume miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Büro bzw. einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbyzimmer eignet.

Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet viel Platz im Alltag. Zusätzlich verfügt eines der Schlafzimmer über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Vor dem Einzug wurde die Wohnung umfassend aufgefrischt: Die hochwertigen Holzböden wurden fachgerecht abgeschliffen und neu versiegelt, zudem wurden die Wände frisch gestrichen. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.

Die Kombination aus historischen Details, großzügigen Räumen und der besonderen Lage innerhalb einer Denkmalschutzzone verleiht dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter. Hier wohnen Sie in einem stilvollen Ambiente mit viel Platz und einer besonderen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
135 m²
Baujahr
1910
Küche
Küche vorhanden

Kosten

Kaltmiete
1.250,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3 Monatsmieten

Ausstattung

- Einbauküche vorhanden
- Frisch renoviert (neu gestrichen sowie Boden abgeschliffen und versiegelt)
- Zwei moderne Badezimmer
- Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes direkt am Haus
Denkmalgeschützt
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Sonstiges

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Landau in der Pfalz, einer attraktiven Stadt in der Südpfalz mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair, gewachsener Wohnstruktur und der Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Alltag bequem erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und das regionale Umland schnell erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung schätzen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den Weinbergen und der naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.

Ansprechpartner

Shanine Leonhardt
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