Leistungen
Ihr Immobilienmakler des Vertrauens in Ludwigshafen & Landau – seit 1967.
Professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie
Liebe Eigentümer,
Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus oder eine vermietete Eigentumswohnung und möchten die zeitintensive Verwaltung nicht selbst übernehmen? Dann unterstützen wir Sie gern mit unserer Expertise und unserem Verwaltungsservice.
Ihr Team von
Muhlert Immobilien
Unsere Leistungen
Allgemeine Verwaltung
- Korrespondenz mit Mietern
- Verhandeln mit Behörden
- Erstellen der Jahresabrechnungen
- Stichprobenartige Überprüfung der Hausordnung
- Überwachung der Verträge
- Führen der Bankkonten
- Kontrolle aller ein- und ausgehenden Rechnungen
Instandsetzung/Modernisierung
- Auftragsvergabe der Reparaturen
- Sofortmaßnahmen bei etwaigen Schäden
- Auftragsvergabe für Reparaturen und kleine Instandsetzungsarbeiten bis zum im Vertrag vereinbarten Betrag
- Schlüssel besorgen
- Instandhaltungs- und Modernisierungsausführungen und Überwachung, inkl. Angebotseinholung
- Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
- Architektenbetreuung bei größeren Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
- Prüfung und Zahlung der Handwerkerrechnungen
Sonstige Tätigkeiten (nach Vereinbarung)
- Buchhaltung pro Haus bzw. Eigentümer (sep. Girokonto)
- Mahnung von Zahlungsrückständen
- Zahlung der laufenden Kosten (Abgaben Versicherungen usw.)
- Regulierung von Versicherungsschäden
- Abrechnen der Allgemeinzähler z.B. für Wasser, Strom, Öl usw.
- Bestellung des Heizungsbrennstoffes
- Hauswartbetreuung
- Abschluss von Hausversicherungen (falls notwendig)
- Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Umfassende Interessentenansprache
durch innovative Vermarktungskanäle.
Profi-Fotos
Hochwertige Immobilienfotografie, die Ihr Objekt ins beste Licht rückt.
Home Staging
Räume werden optimal in Szene gesetzt und emotional erlebbar.
Exposé
Aussagekräftige, professionell gestaltete Verkaufsunterlagen.
Immobilienportale
Maximale Reichweite auf allen relevanten Portalen.
360°-Tour
Virtuelle Rundgänge – für Interessenten rund um die Uhr.
Energieausweis
Rechtssicher, vollständig und fristgerecht bereitgestellt.
Kunden über uns.
Tolle, kompetente und freundliche Kundenbetreuung. Insbesondere ist an dieser Stelle Frau Michelle Wilde hervorzuheben, die mit Freundlichkeit und fortwährendem Engagement in jeder Phase der Verhandlung bzw. des Kaufs…
Max AerneckeWir bedanken uns bei Herrn Calar für seine hervorragende Arbeit. Wir schätzten seine fachliche Kompetenz , gute Beratung, seine angenehme und freundliche Art. Der Verkauf der Eigentumswohnung erfolgte…
Peter LehmannDie Kommunikation verlief konstant auf einem angenehmen und stets informativem Niveau. Die Besichtigungstermine wurden wie besprochen eingehalten, Herr Onur Calar nahm sich viel Zeit und informierte uns umfassend.…
Umut' s World
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