Neubauprojekt: WO80

Herzlich Willkommen bei WO 80 – Wohlfühlen in Oggersheim!

In einem der beliebtesten und historisch gewachsenen Stadtteile Ludwigshafens entstehen ab Sommer 2022 wunderschöne und hochwertige Neubauwohnungen in einer schönen Anlage mit nur 9 Parteien. Inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar können Sie sich hier Ihren Wohntraum verwirklichen.

Angeboten werden 2, 3 und 4 Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 58 und 112 m². Die Grundrissgestaltung der einzelnen Wohnungen ist modern und durchdacht, die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Nachhaltige Baustoffe, Qualitätsmaterialien und Technik nach neuesten energetischen und wärmetechnischen Erfordernissen sind selbstverständlich, bieten Langlebigkeit und garantieren größten Wohnkomfort. Ein besonderes Plus ist der Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung sowie einer zeitgemäßen Photovoltaikanlage für die eigene Stromversorgung.

Alle Wohnungen sind barrierefrei per Aufzug zugänglich und sowohl für Paare und Familien als auch für das altersgerechte Wohnen eine hervorragende Wahl. Zu jeder Wohnung gehören eine Loggia bzw. ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum.

Ausstattung der Wohnungen

BADEZIMMER:

Erstklassige Sanitärausstattungen mit hochwertigen Badezimmermöbeln der Marken Laufen Pro A und Ideal Standard sowie Armaturen und Bedienelemente der Marke Grohe verleihen dem Badezimmer ein modernes Ambiente.

BÖDEN:

Echtholzböden in Eiche-Massiv-Parkett für Diele, Wohn- und Schlafbereiche erzeugen ein natürliches und gemütliches Wohnflair und laden zum Wohlfühlen ein. Badezimmer, WC und Abstellraum werden mit großformatigen Qualitäts-Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.

HEIZUNG:

Ökologisch Wohnen mit Unterstützung durch erneuerbare Energien. Im Wohnneubau WO 80 – Wohlfühlen in Oggersheim wird eine moderne und besonders wirtschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung sowie eine Photovoltaik-Anlage für die eigene Stromversorgung eingesetzt. Um störende Heizkörper zu vermeiden, werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Raumthermostate ermöglichen eine individuelle Regelung jedes einzelnen Raumes. Die Badezimmer erhalten zusätzlich zur Fußbodenheizung elektrisch betriebene Handtuchtrockner-Heizkörper.

FENSTER:

Es kommen entsprechend der wärmeschutztechnischen Anforderungen hochwertige Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung und Schallschutz zum Einsatz. Alle Rechteck-Fenster, bis auf die Notausgänge, erhalten elektrisch betriebene Rollläden.

PKW-STELLPLÄTZE:

Insgesamt stehen 6 offene Garagenstellplätze im Untergeschoss, 1 Einzelgarage sowie 6 Außenstellplätze zur Verfügung, die zusätzlich erworben werden können. Grundsätzlich ist pro Wohnung der Erwerb von zumindest einem Stellplatz vorgesehen.

AUSSENANLAGE:

Die Außenanlage wird attraktiv und pflegeleicht angelegt. Ein kleiner Kinderspielplatz ist ebenso vorgesehen.

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